La publicité de l'agent immo.
Connaissez vous les règles de base de la publicité ?
de l'agent immo
Um... No.
Les informations diffusées engagent la responsabilité de l'agent immobilier.
Elles ne doivent pas induire le client en erreur.
La diffusion des annonces
Les règles des annonces de ventes ou de locations immobilières s'appliquent quel que soit le support de diffusion.
Vitrine, Web, Média
Règle de base pour la vente
- La surface habitable doit être précisée (loi Carrez)
- Situation géographique
- Type de bien (appartement, loft, maison...)
- Superficie et composition
- État du bien (travaux à prévoir, neuf, rénové...)
- Prix de vente
- Montant des honoraires (TTC)
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
L'annonce immobilière comporte la mention suivante si le bien est sur risque naturel :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La description doit être faite avec précision.
Règle de base pour la location
Mêmes règles qu'en haut.
En plus Le loyer doit être précisé
- Charges
- Honoraires de l'agence
- Dépôt de garantie
